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서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

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 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성 오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다. 서울고속버스터미널 지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화 1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다. 터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다. 서울고속버스터미널-1 초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계 고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 ...

꿈의 연봉 1억, 그런데 왜 통장은 가벼울까? 국민연금, 건보료 등 공제 항목을 파헤치다

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 꿈의 연봉 1억, 그런데 왜 통장은 가벼울까? 국민연금, 건보료 등 공제 항목을 파헤치다 ‘연봉 1억’. 누구나 한 번쯤은 그 숫자를 목표로 삼습니다. 커리어의 성공, 경제적 여유, 그리고 어른의 상징처럼 느껴지는 숫자죠. 그런데 막상 1억을 넘긴 순간, 이상한 현상이 일어납니다. 월급 통장은 생각보다 금세 비어 있고, “이게 진짜 1억 맞아?” 하는 의문이 들기 시작하죠. 오늘은 바로 그 ‘통장이 가벼운 이유’, 즉, 국민연금·건강보험·세금 등 공제 항목들이 우리 월급에서 어떻게 빠져나가는지를 하나씩 풀어볼게요. 연봉1억실수령액 1. 연봉 1억, 세전과 세후의 간극부터 이해하자 먼저, 연봉 1억 원은 12개월로 나누면 세전 월급 약 833만 원입니다. 하지만 이건 어디까지나 ‘세전’ 금액이에요. 우리가 실제로 받는 건 세금과 4대 보험료가 빠진 세후 금액입니다. 즉, 1억 원이라 해도 통장에 찍히는 건 약 6,300만~6,400만 원 수준. 연봉의 3분의 1 이상이 각종 공제로 빠져나간다는 뜻이죠. 연봉1억실수령액-1 2. 국민연금 – 미래를 위한 강제 저축 국민연금은 현재 급여의 4.5%를 부담합니다. 연봉 1억 기준으로 월 약 23만 원 정도예요. 이 돈은 단순히 ‘빠지는 돈’이 아니라 나중에 연금 형태로 돌려받을 수 있는 미래 자산입니다. 다만, 상한선이 있기 때문에 고소득자일수록 “내는 건 많은데 받는 건 비슷한 구조”라는 불만이 생기기도 합니다. 연봉1억실수령액-2 3. 건강보험 + 장기요양보험 – 나와 가족을 위한 최소 보장 건강보험료는 월 소득의 약 7%, 장기요양보험은 건강보험료의 13.05%가 붙습니다. 연봉 1억이라면 건강보험 약 29만 원 + 장기요양보험 약 3만 원, 즉 월 32만 원 내외가 공제돼요. 이 항목은 “당장 체감은 안 되지만, 병원비를 줄여주는 실질적인 혜택”이기도 합니다. 의료비 부담이 큰 요즘 같은 시대엔 ‘보험료’가 아니라 ‘건강 유지비’로 보는 게 더 현실적이죠. 4. 고용보험 – 혹시 모를 실직 대비책 고용...

내 연금은 얼마일까? 기초연금과 노령연금의 모든 것, 동시 수령 가능 여부 총정리

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 내 연금은 얼마일까? 기초연금과 노령연금의 모든 것, 동시 수령 가능 여부 총정리 노후 준비를 하다 보면 가장 먼저 떠오르는 질문이 있습니다. 바로 내 연금은 과연 얼마나 받을 수 있을까?라는 점이죠. 국민연금 보험료를 열심히 납부하고 있지만, 실제로 얼마나 받을 수 있는지, 또 기초연금과는 어떤 관계가 있는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 특히 기초연금과 노령연금을 동시에 받을 수 있는지는 많은 시니어분들이 가장 궁금해하는 부분입니다. 오늘은 기초연금과 노령연금의 차이, 수급 조건, 동시 수령 여부까지 한눈에 정리해드리겠습니다. 노후준비 1. 기초연금, 노후 생활의 기본 안전망 기초연금은 만 65세 이상 어르신들의 최소한의 생활 안정을 보장하기 위한 제도입니다. 대상: 만 65세 이상, 소득 하위 약 70% 어르신 지급 금액(2025년 기준): 단독가구 최대 40만 원, 부부 가구의 경우 일부 감액 특징: 국민연금 수급 여부와 관계없이, 소득·재산 기준 충족 시 가능 즉, 국민연금을 못 받는 분들도 소득 수준이 기준 이하라면 기초연금을 받을 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 노후준비 2. 노령연금, 내가 낸 만큼 돌려받는 국민연금 노령연금은 국민연금 가입자가 일정 나이에 도달했을 때 받을 수 있는 제도입니다. 흔히 ‘국민연금’이라고 부르는 게 바로 노령연금이에요. 수급 조건: 최소 10년 이상 가입 수급 연령: 출생 연도에 따라 만 60세~65세부터 지급 지급 금액: 가입 기간, 납부 금액, 평균 소득 수준에 따라 차등 (월 50만 원~100만 원 이상 가능) 즉, 근로 기간 동안 성실히 납부한 보험료가 많을수록 더 많은 연금을 받을 수 있습니다. 노후준비 3. 기초연금과 노령연금, 차이점 한눈에 정리 성격: 기초연금은 복지 제도, 노령연금은 사회보험 제도 대상: 기초연금은 소득 하위층 선별 지원, 노령연금은 최소 10년 이상 가입자 지급 기준: 기초연금은 소득인정액, 노령연금은 납부 이력에 따라 산정 즉, 기초연금은 ‘국가가 최소한 보장하는 안전망’, ...

국민연금! 납입액 계산법과 수령액 늘리는 꿀팁 대공개

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 국민연금! 납입액 계산법과 수령액 늘리는 꿀팁 대공개 국민연금은 은퇴 후 안정적인 생활을 위한 ‘국가 보장 노후 자산’입니다. 매달 납부하는 금액과 나중에 받을 수 있는 연금액은 소득, 가입 기간, 제도 활용 방법에 따라 크게 달라집니다. 오늘은 국민연금 납입액 계산법과 수령액을 늘리는 꿀팁을 한 번에 정리해 드리겠습니다. 국민연금 1. 국민연금 납입액 계산법 국민연금 납입액은 기준소득월액 × 9%로 산정됩니다. 직장인: 회사와 본인이 각각 4.5%씩 부담 지역가입자: 본인이 전액 9% 부담 임의가입자: 무소득자도 자발적으로 가입 가능, 전액 부담 2025년 기준소득월액 범위 최저: 370,000원 → 월 납입액 33,300원(지역가입자 기준) 최고: 5,900,000원 → 월 납입액 531,000원 예시 월 소득 300만 원 직장인 → 본인 부담 135,000원 + 회사 부담 135,000원 = 총 270,000원 납입 국민연금 2. 국민연금 수령액 산정 방식 국민연금 수령액은 다음 요인에 의해 결정됩니다. 평균소득월액: 가입 기간 동안의 평균 소득 전체 가입자의 평균소득월액: 물가·경제 수준 반영 가입 기간: 최대 40년까지 인정 기본 공식(간단화 버전): 연금액 = 기본연금액 × (가입기간 / 40년) 가입기간이 길고, 납입액이 많을수록 수령액이 커집니다. 국민연금 3. 수령액 예시 20년 가입, 월 200만 원 소득 → 월 약 53~57만 원 30년 가입, 월 300만 원 소득 → 월 약 95~105만 원 40년 가입, 월 300만 원 소득 → 월 약 130~140만 원 (물가상승률, 제도 변경 시 변동 가능) 4. 수령액 늘리는 5가지 꿀팁 가입 기간 최대화 일찍 가입할수록 유리 임의가입·임의계속가입 제도 활용 추납(추가납부) 활용 과거 납부하지 않은 기간을 소급 납부 가능 경력 단절, 소득 공백 있었던 경우 효과적 기준소득월액 상향 현재 소득보다 높게 설정하면 수령액 상승 연기 수령 최대 5년 연기 시 매년 7.2%씩 증액 건강·재정 여유 ...

국민연금 vs 기초연금, 따로 또 같이! 중복 수급에 대한 오해와 진실

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 국민연금 vs 기초연금, 따로 또 같이! 중복 수급에 대한 오해와 진실 “국민연금 받으면 기초연금 못 받는 거 아니에요?” “두 개 동시에 타는 건 불법 아닌가요?” 이런 질문, 정말 자주 들어보셨죠? 많은 분들이 국민연금 과 기초연금을 헷갈리거나 잘못 알고 계시는 경우가 많습니다. 두 제도는 목적도 다르고, 방식도 다르기 때문에 함께 받을 수 있음에도 불구하고 잘못된 정보 때문에 스스로 포기하는 일이 많습니다. 오늘은 이 두 연금의 중복 수급 여부, 그에 따른 감액 기준, 그리고 실제 수령 전략까지 속 시원하게 알려드릴게요! 국민연금 국민연금과 기초연금의 차이점 항목 국민연금  기초연금 제도 유형 사회보험제도 (내가 낸 돈) 복지제도 (국가 지원) 지급 기준 가입기간, 납부액, 소득 수준 만 65세 이상 + 소득 하위 70% 평균 수령액 60만~70만 원 최대 32만 2,400원 (2024년 기준) 수급 방식 납입한 사람만 수령 가능 소득·재산 조건 충족 시 수령 가능 쉽게 말해, 국민연금은 내 노후를 위해 내가 준비한 연금이고, 기초연금은 저소득 노인을 위한 국가의 노후 보장 정책입니다. 이 둘은 중복 수급이 가능합니다! 단, 조건이 조금 까다롭고 기초연금 감액 기준이 존재하죠. 국민연금 중복 수급, 정말 가능한가요? 정답은 YES! 기초연금 제도는 애초에 국민연금 수령자도 포함해서 설계되었습니다. 그렇다면 왜 다들 ‘못 받는다’고 알고 있었을까요? 국민연금 바로 감액 기준 때문입니다. 국민연금을 일정 금액 이상 받고 있으면 기초연금 일부 또는 전부가 감액되기 때문에 ‘못 받는다’는 오해가 생긴 것이죠. 감액 기준, 어렵지 않게 설명드릴게요 2024년 기준으로 살펴보면, 국민연금 월 50만 원 이하: 기초연금 전액 수령 가능 50만 원~100만 원: 기초연금 일부 감액 100만 원 초과: 기초연금 전액 감액 가능성 있음 예를 들어 국민연금으로 월 42만 원을 받고 있다면? 기초연금 32만 2,400원 전...

기초연금, 국민연금과 함께 받을 수 있는 경우는?

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 기초연금, 국민연금과 함께 받을 수 있는 경우는? 기초연금, 국민연금… 두 단어만 들어도 머리가 아프다는 어르신들이 많습니다  특히 국민연금을 이미 받고 있는 분들은 나는 기초연금 못 받겠지? 국민연금도 나오는데 중복으로 받는 건 불가능한 거 아냐? 이런 걱정을 정말 많이 하세요. 하지만! 기초연금과 국민연금은 함께 받을 수 있습니다. 단, 소득과 재산 기준을 충족해야 가능해요. 오늘은 헷갈리는 이 두 연금의 중복 수급 여부를 실제 사례 중심으로 설명해드릴게요. 우리 부모님, 내가 대상인지 쉽게 확인할 수 있도록! 기초연금 기초연금 + 국민연금, 동시 수급이 가능한 이유? 먼저 두 연금의 성격이 완전히 다릅니다. 연금       성격                          지급 기준 국민연금 내가 낸 돈 기반 (보험) 납부 기간·금액에 따라 달라짐 기초연금 정부 지원 복지금              만 65세 이상 + 소득 하위 70% 즉, 기초연금은 국민연금 수령 여부와는 직접적인 관련이 없습니다. 단지, 국민연금 수령액이 소득으로 환산되기 때문에 그로 인해 기초연금 수급이 감액되거나 제외될 수 있는 것이에요. 기초연금 사례 국민연금 월 45만 원 받는 70세 김○순 어르신 (1인 가구) 소득: 국민연금 45만 원 재산: 보증금 2천만 원 전세 살이 자녀로부터의 송금 없음 소득인정액 계산 결과 약 50만 원 수준 → 2025년 기준 소득인정액 기준선(약 202만 원)보다 한참 낮음! 기초연금 전액 수급 가능 (월 403,000원) 총 수령액 = 국민연금 45만 + 기초연금 40만 → 월 85만 원 이상 사례  국민연금 월 70만 원 받는 부부 (두 분 모두 68세) 소득: 각각 국민연금 70만 원씩 재산:...