우리 집 재산세 얼마나 나올까? 2025 아파트 재산세 계산 방법과 납부 일정 체크!
우리 집 재산세 얼마나 나올까? 2025 아파트 재산세 계산 방법과 납부 일정 체크! 2025년 아파트 재산세 계산 방법과 납부 일정 완전 정리 재산세 고지서가 도착할 때마다 “내 집 재산세, 올해는 얼마나 나올까?”, “납부 일정 언제지?” 고민하시는 분들 많죠. 2025년에는 공정시장가액비율 등 세제 일부가 유지·조정됐어요. 공시가격만 알면 내 집 재산세를 미리 확인하고, 납부 타이밍도 챙길 수 있습니다! 오늘은 계산 방식 , 납부 일정 , 절세 팁까지 모두 한 번에 정리해드릴게요. 아파트 재산세 재산세 납부 일정부터 확인! 과세 기준일: 매년 6월 1일 기준 보유자 - 과세 대상자 확정 (6월 1일 이전 매매 시 인수인, 이후 매도 시 기존 소유주 대상) 납부 일정: 7월 16~31일 → 주택분·건축물분 1기 납부 9월 16~30일 → 토지분 + 주택분 나머지(2기) 납부 …기한 지나면 3% 가산세 + 매달 0.75% 추가 발생하니 절대 미루지 마세요! 아파트 재산세 재산세 계산, 공시가격만 있으면 OK! ① 과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율 보통 아파트 기준은 60% 적용 1세대 1주택자는 공제나 비율 조정 가능하지만, 기본 계산은 동일하게 적용 ② 재산세 세율 적용 (누진 구조) 과세표준 6천만 원 이하 → 0.1% 6천만~1.5억 → 6만원 + (초과분 × 0.15%) 1.5억~3억 → 19.5만원 + (초과분 × 0.25%) 3억 초과 → 57만원 + (초과분 × 0.4%) ③ 여기에 추가 부가세 포함 도시지역분: 과세표준 × 0.14% 지방교육세: 재산세 × 20% 아파트 재산세 계산 예시 (공시가 5억 아파트 → 과세표준 3억) 재산세 = 누진 구조 계산 → 약 51만 원 도시지역분 = 3억 × 0.14% = 4.2만 원 교육세 = 재산세 × 20% = 10.2만 원 → 총 65만~70만 원, → 7월/9월 각각 약 32만~35만 원씩 분할 납부 예상 아...