신혼부부라면 꼭 알아야 할 청약 가점제, 꼼꼼하게 파헤치기
신혼부부라면 꼭 알아야 할 청약 가점제, 꼼꼼하게 파헤치기 결혼을 준비하거나 이제 막 혼인신고를 마친 예비·신혼부부라면 내 집 마련에 대한 고민이 가장 크실 거예요. 특히 청약 제도, 그중에서도 가점제 는 성공적인 청약을 위해 반드시 이해하고 있어야 하는 핵심 포인트입니다. 하지만 청약 가점제는 조건이 복잡하고, 단순히 통장만 가입한다고 해서 유리해지는 건 아니에요. 가점 요소를 얼마나 전략적으로 쌓느냐에 따라 당첨 확률이 달라지죠. 이번 글에서는 청약 가점제가 무엇인지 어떤 항목으로 점수가 매겨지는지 신혼부부가 유리하게 가점 관리하는 방법까지 하나하나 쉽게 설명드릴게요. 신혼부부청약 1. 청약 가점제란? 청약 가점제는 무주택 실수요자에게 우선권을 주기 위해 마련된 제도입니다. 주로 민영 아파트 청약 시 적용되며, 가점이 높을수록 당첨 확률이 올라가요. 민영주택 공급 시 • 전용 85㎡ 이하 주택: 60% 이상 가점제 적용 • 85㎡ 초과 주택: 가점제 30%, 추첨제 70% 이 말은 곧 가점이 높을수록 인기 지역 아파트 청약에서 유리하다는 뜻이에요. 특히 수도권과 대도시 신축 아파트에서는 가점이 곧 경쟁력입니다. 신혼부부청약 2. 청약 가점제, 총 몇 점 만점일까? 청약 가점제는 총 84점 만점입니다. 다음 3가지 항목으로 점수를 부여해요. 항목 최대 점수 주요 기준 무주택 기간 32점 세대주 기준, 최대 15년 인정 부양가족 수 35점 본인 외 주민등록상 함께 사는 가족 수 청약통장 가입 기간 17점 가입 후 납입 횟수 기준 (최대 15년) 신혼부부청약 3. 항목별 가점 계산법, 자세히 살펴보기 무주택 기간 (최대 32점) 세대주 기준으로 계산 혼인신고일부터 무주택이면 1년 단위로 점수가 올라가요 만점(32점)을 받으려면 15년 이상 무주택이어야 해요 Tip: 혼인 전 집을 보유했던 이력이 있다면 무주택 기간 인정이 안 될 수 있어요. 결혼 전에 반드시 무주택자 여부를 다시 점검해보세요! 부양가족 수 (최대 35점) 주...