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서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

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 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성 오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다. 서울고속버스터미널 지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화 1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다. 터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다. 서울고속버스터미널-1 초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계 고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 ...
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로또 1등 당첨의 기쁨 뒤 세금 걱정 끝! 동행복권 실수령액을 높이는 현명한 방법.

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 로또 1등 당첨의 기쁨 뒤 세금 걱정 끝! 동행복권 실수령액을 높이는 현명한 방법. 로또 1등에 당첨되는 순간, 누구나 세상에서 가장 행복한 상상을 합니다. 하지만 현실은 조금 다릅니다. 기쁨도 잠시, 바로 찾아오는 건 세금 걱정입니다. “세금 떼고 나면 실제로 얼마 받는 거야?” 하는 생각이 들죠. 오늘은 동행복권 로또 당첨금의 세금 구조와 실수령액 계산법, 그리고 합법적으로 실수령액을 높이는 현명한 관리 방법까지 자세히 알려드릴게요. 로또실수령액 1. 로또 당첨금, 전부 내 돈이 아니다 로또 당첨금은 ‘기타소득’으로 분류되어 소득세와 지방소득세가 원천징수됩니다. 즉, 은행에 당첨금 받으러 갈 때 이미 세금이 빠진 상태로 입금됩니다. 세금 신고는 따로 하지 않아도 되지만, 구조를 정확히 이해해야 이후 자금 계획을 세울 수 있습니다. 로또실수령액-1 2. 세금 구조 한눈에 보기 로또 세율은 당첨금 규모에 따라 달라집니다. 구간 적용 세율 세부 구성 5만 원 이하 비과세 세금 없음 5만 원 초과 ~ 3억 원 이하 22% 소득세 20% + 지방세 2% 3억 원 초과 33% 소득세 30% + 지방세 3% 결국 1등 당첨자는 대부분 3억 원을 초과하므로 당첨금의 3분의 1을 세금으로 낸다고 보면 됩니다. 로또실수령액-2 3. 실수령액 계산 예시 예를 들어 1등 당첨금이 20억 원이라면, 다음과 같이 계산됩니다. 적용 세율: 33% 세금: 20억 × 33% = 6억 6천만 원 실수령액: 20억 - 6억 6천만 원 = 13억 4천만 원 즉, 6억 6천만 원이 세금으로 사라지고, 실제로는 13억 원대만 내 손에 남습니다. 로또실수령액-3 4. 로또 2등~5등 세금도 무시 못 한다 1등만큼 크지는 않지만, 다른 등수도 세금이 붙습니다. 2등(당첨금 약 6천만 원): 22% → 4,680만 원 수령 3등(당첨금 약 150만 원): 22% → 117만 원 수령 4등(당첨금 5만 원): 비과세 5등(당첨금 5천 원): 비과세 5만 원 이하 소...
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부모님께 받은 용돈, 증여세 대상인가요? 가족 간 증여 한도 총정리

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 부모님께 받은 용돈, 증여세 대상인가요? 가족 간 증여 한도 총정리 부모님께 받는 용돈, 명절 때 받는 세뱃돈, 결혼·출산 축하금까지… 이런 돈들도 모두 증여세 대상일까요? “가족끼리 주고받는 건 괜찮다”라는 말, 절반은 맞고 절반은 틀린 이야기입니다. 세법에서는 가족 간 재산 이동도 증여로 보고, 일정 금액 이상이면 세금을 부과합니다. 다만, 증여재산공제 제도를 활용하면 세금 없이도 안전하게 재산을 이전할 수 있습니다. 오늘은 2025년 기준 가족 간 증여세 한도와 과세 기준을 정리해 드리겠습니다. 가족간증여 1. 증여세란 무엇인가? 증여세는 타인으로부터 재산을 무상으로 받았을 때 부과하는 세금입니다. 여기서 ‘타인’에는 가족도 포함됩니다. 따라서 부모님이 자녀에게, 또는 자녀가 부모님께 주는 금품도 증여세 과세 대상이 될 수 있습니다. 증여 대상은 현금, 부동산, 주식, 귀금속 등 모든 경제적 가치가 있는 자산이며, 계좌이체뿐 아니라 현금거래도 원칙적으로 신고해야 합니다. 2. 가족 간 증여세 한도 (2025년 기준) 가족 간 증여는 10년 주기로 한도가 적용됩니다. 즉, 10년 동안 받은 금액을 합산해 한도를 초과하면 초과분에 대해 세금을 내야 합니다. 증여 관계 공제 한도 비고 배우자 6억 원 10년간 합산 성인 자녀(만 19세 이상) 5,000만 원 10년간 합산 미성년 자녀 2,000만 원 10년간 합산 부모 → 성인 손주 5,000만 원 10년간 합산 부모 → 미성년 손주 2,000만 원 10년간 합산 기타 친족(6촌 이내 혈족 등) 1,000만 원 10년간 합산 예시 부모님이 성인 자녀에게 1년에 1,000만 원씩 6년간 용돈을 준 경우 → 총 6,000만 원, 한도 5,000만 원 초과이므로 1,000만 원에 대해 증여세 과세 명절 세뱃돈과 생활비를 합산해서 계산해야 하며, 단순 생활비라도 지속적·고액이면 과세될 수 있음 가족간증여 3. 생활비·교육비는 예외 가능 세법에서는 통상적인 생...
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금리 인하에도 고금리 받는 방법! 고금리 금융상품 총정리

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 금리 인하에도 고금리 받는 방법! 고금리 금융상품 총정리 요즘 금리가 조금씩 내려가고 있다는 뉴스, 많이 보셨죠? 예·적금 금리도 같이 떨어지고 있어서 아쉬운 분들 많을 텐데요. 그래도 아직! 금리 인하기에도 꿋꿋하게 고금리 주는 상품들이 있어요. 오늘은 그런 고금리 상품들만 쏙쏙 모아서 소개해드릴게요😊 1. 특판 예적금 상품을 노려라! "한정기간, 한정수량, 고금리!" 요즘 은행이나 저축은행에서 종종 나오는 특판(특별판매) 상품들 대부분 선착순으로 빠르게 마감되니 앱 알림 설정 꼭 해두세요. 예시 상품 웰컴저축은행 THE드림적금 하나은행 하나의정기예금 특판 특판은 빠르게 마감되므로 커뮤니티나 앱 알림 활용이 필수! 고금리 금융상품 2. 인터넷은행 우대금리 챙기기 케이뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크 등 인터넷은행은 비교적 높은 금리를 유지하고 있어요. 여기에 우대조건까지 맞추면 고금리 가능! 예시 상품 토스뱅크 정기예금 케이뱅크 코드K 자유적금 자동이체, 급여이체 등 간단한 조건이라 누구나 도전 가능해요. 고금리 금융상품 3. 고금리 적금 이벤트 활용하기 은행이나 카드사, 간편결제사에서 종종 하는 이벤트성 고금리 적금도 놓치지 마세요! 예시 상품 신한 SOL페이적금 페이코X저축은행 적금 이벤트는 단기 상품이 많지만, 고금리라 가치 있어요! 4. P2P금융 or CMA 통장도 대안 P2P금융 플랫폼이나 CMA 통장도 일반 예금보다 높은 이자 제공! 예시 플랫폼 테라펀딩, 피플펀드, 어니스트펀드 등 한국투자증권 CMA RP형 P2P금융은 원금 손실 가능성도 있으니 신중하게 선택하세요. 고금리 금융상품 5. 고금리 외화예금도 눈여겨보기 미국 금리는 아직 높은 상태! 달러 예금 등 외화예금은 금리가 쏠쏠해요 예시 상품 신한은행 외화정기예금 (USD) 카카오뱅크 외화예금 환율 리스크는 있지만, 분산 투자로 고려할 만해요! 마무리 꿀팁 특판 알림은 뱅크샐러드, 토스, 각 은행 앱 활용! 우대조건은 어렵지 않아요. 자동이체, 카드사용, 앱 로그인 정도만 ...
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"세금 0원" 배당금의 비밀? 똑똑한 투자자들이 쓰는 방법!

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  혹시… 배당금 받을 때마다 세금 때문에 속상하셨나요?  "나만 몰랐던 배당금 절세 비법 "이 궁금하신가요?  합법적으로 세금 한 푼 안 내고 배당금 챙기는 방법이 정말 있을까요?  지금 바로, 그 궁금증을 해결해 드립니다!   세금 배당금 세금, 합법적으로 줄이는 방법! 사실 "세금 0원"은 극단적인 표현일 수 있지만, 똑똑한 투자자들은 다양한 방법을 통해 배당 소득에 대한 세금 부담을 최소화 하고 있습니다. 그 핵심 전략들을 지금 바로 확인하세요! 절세 효과 UP! 투자자들이 주목하는 방법: ISA (개인종합자산관리계좌) 활용: 특히 중개형 ISA 를 활용하면 국내 상장 주식 및 ETF 등에서 발생하는 배당 소득에 대해 일정 금액까지 비과세 혜택을 누릴 수 있습니다! 똑똑한 투자자라면 ISA , 놓칠 수 없겠죠?  배당 재투자 전략: 일부 투자 상품에서는 배당금을 바로 인출하는 대신 재투자 하여 과세를 이연 시키는 효과를 볼 수 있습니다. 장기 투자자라면 고려해 볼 만한 전략! 해외 주식 투자의 묘미: 일부 국가의 경우 배당 소득에 대한 세금이 낮거나, 국내와의 세금 협약 을 통해 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 글로벌 투자, 세금 혜택까지 챙겨보세요! 증여와 상속의 활용: 장기적인 관점에서 주식을 자녀에게 증여 하거나 상속 하는 방법을 고려해 볼 수도 있습니다. 물론 이 경우에는 증여세 및 상속세 관련 규정을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 법인 설립, 또 다른 선택지?: 개인 투자 규모가 크다면 법인 을 설립하여 투자 활동을 하는 것을 고려해 볼 수도 있습니다. 개인 소득세 대신 법인세가 적용되며, 배당 시점에 따라 세금 부담을 조절할 수 있는 여지가 생길 수 있습니다. (※ 복잡한 절차가 따르므로 전문가 상담 필수!) 중요! 주의사항을 꼭 확인하세요! 불법적인 탈세는 절대 금지! 합법적인 절세 방법을 찾아야 합니다. 세법은 언제든 변동될 수 있습니다. 항상 최...
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