Posts

Showing posts with the label 공공분양

초보 사장님을 위한 꼼꼼한 근로계약서 작성 가이드와 양식 활용법

Image
 초보 사장님을 위한 꼼꼼한 근로계약서 작성 가이드와 양식 활용법 처음 사업을 시작하신 초보 사장님들께서 가장 어렵게 느끼시는 부분 중 하나가 바로 인사관리입니다. 그중에서도 근로계약서는 직원과의 신뢰를 쌓는 첫 단추이자 사업주를 법적으로 보호하는 가장 강력한 방어 수단이 됩니다. 오늘은 고용노동부 기준을 바탕으로 초보 사장님들이 놓치기 쉬운 근로계약서 필수 항목과 작성 시 주의사항 그리고 양식을 현명하게 활용하는 방법까지 상세히 안내해 드리겠습니다. 근로계약서 작성법 근로계약서 작성이 사장님에게 꼭 필요한 이유 많은 사장님께서 바쁜 업무 중에 계약서 작성을 뒤로 미루시곤 합니다. 하지만 근로기준법 제17조에 따르면 근로계약서는 근로를 시작하기 전 혹은 시작 당일에 반드시 작성하여 근로자에게 교부해야 합니다. 이를 어길 경우 최대 500만 원 이하의 벌금이 부과될 수 있으며 특히 아르바이트생이나 기간제 근로자의 경우 항목 누락 시 즉시 과태료가 발생할 수 있습니다. 무엇보다 명확한 계약서가 없으면 추후 임금 분쟁이나 퇴사 시 발생하는 갈등에서 사장님의 입장을 대변할 객관적인 근거가 사라지게 됩니다. 근로계약서 작성법-1 초보 사장님이 꼭 챙겨야 할 필수 항목 5가지 고용노동부에서 강조하는 표준 근로계약서의 핵심 내용은 다음과 같습니다. 이 5가지는 반드시 서면으로 명시되어야 합니다. 1. 임금의 구성항목과 계산 및 지급방법 기본급만 적는 것이 아니라 식대, 직책수당 등 각종 수당을 명확히 구분해야 합니다. 또한 포괄임금제를 적용하는지 혹은 시급제인지에 따라 계산 방식을 상세히 기재하고 매달 정해진 지급일과 지급 수단(예: 본인 명의 계좌)을 명시해야 합니다. 2. 소정근로시간과 업무 내용 직원이 언제 출근해서 언제 퇴근하는지 명확히 정해야 합니다. 주 40시간 법정 근로시간 내에서 시업과 종업 시간을 기재하며 해당 직원이 사업장에서 담당하게 될 구체적인 업무 범위와 근무 장소도 함께 적어두면 업무 지시 시 발생할 수 있는 혼선을 줄일 수 있습니다. 근로...

국민주택 청약통장 저축 총액 높이는 월 납입금액 설정 가이드

Image
 국민주택 청약통장 저축 총액 높이는 월 납입금액 설정 가이드 청약통장을 꾸준히 넣고 있지만, “내가 이대로 잘 하고 있는 걸까?” 고민한 적 있으시죠? 특히 국민주택(공공분양)을 목표로 한다면 월 납입금액 설정이 매우 중요합니다. 청약 가점은 단순히 기간만이 아니라, 저축 총액과 횟수의 조합으로도 달라지기 때문입니다. 오늘은 국민주택 청약통장을 효율적으로 관리하면서 저축 총액을 높이는 전략적인 납입 가이드를 알려드릴게요. 청약통장 1. 국민주택 청약통장, 기본부터 다시 보기 많은 분들이 청약통장을 단순한 적금통장으로 생각하지만, 사실 국민주택 청약은 “무주택자 중심의 점수제”가 핵심입니다. 가입 대상: 만 19세 이상 (청소년도 가능하지만 우선순위 제한 있음) 월 납입금액: 최소 2만 원, 최대 50만 원 이율: 연 1.8% 내외 (금리보다 자격이 중요) 국민주택 당첨 기준: 납입 횟수 + 무주택 기간 + 부양가족 수 즉, 국민주택은 “누가 얼마나 오래, 꾸준히 넣었는가”가 당첨의 결정 요소입니다. 따라서 월 납입금액을 꾸준하게 유지하면서도 납입총액을 점진적으로 늘리는 방식이 유리합니다. 청약통장-1 2. 국민주택 청약에서 ‘납입 총액’이 중요한 이유 많은 분들이 공공분양은 “납입횟수만 중요하다”고 알고 있지만, 사실 납입총액이 가점의 세부 요소로 작용하는 경우가 많습니다. 특히 납입금액이 동일할 경우, 총 납입액이 높은 사람이 우선순위를 갖게 되죠. 예를 들어, A씨: 10만 원씩 5년 납입 → 총액 600만 원 B씨: 20만 원씩 5년 납입 → 총액 1,200만 원 같은 기간이라도 B씨가 더 높은 점수를 받을 가능성이 큽니다. 즉, 총액이 곧 경쟁력이 되는 셈입니다. 청약통장-2 3. 내 소득에 맞는 월 납입금액 설정 가이드 청약은 장기전입니다. 따라서 ‘처음부터 많이 넣는 것’보다 꾸준히, 그리고 여유 있게 납입하는 것이 핵심이에요. ① 사회초년생 (20~30대 초반) 추천 금액: 월 10만 원 전략 포인트: 납입 횟수 확보 이유: 국민주택은 2...