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서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

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 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성 오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다. 서울고속버스터미널 지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화 1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다. 터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다. 서울고속버스터미널-1 초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계 고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 ...
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월급날만 되면 통장이 텅 비는 30대 남자를 위한 긴급 처방전

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 월급날만 되면 통장이 텅 비는 30대 남자를 위한 긴급 처방전 0대 직장인 남성이라면 누구나 한 번쯤 이런 경험이 있을 겁니다. 월급날이 지나고 며칠 되지 않았는데, 통장이 이미 텅 비어버린 상황 말이죠. 분명 큰돈을 쓴 기억은 없는데도 매달 같은 패턴이 반복된다면, 지금이 바로 소비 습관을 점검하고 긴급 처방이 필요한 순간입니다. 오늘은 월급날만 되면 통장이 사라지는 30대 남자들을 위한 실질적인 돈 관리 해법을 알려드리겠습니다. 직장인재테크 1. 자동이체 ‘저축 먼저, 소비는 나중에’ 돈 관리의 가장 중요한 원칙은 선(先) 저축 후(後) 소비입니다. 월급이 들어오는 즉시 일정 금액을 자동이체로 저축 통장으로 이동 생활비 통장은 따로 분리해 사용 저축액은 최소 소득의 20~30% 이상 설정 소비를 줄이는 것보다, 저축을 먼저 떼어놓는 구조를 만드는 것이 가장 확실한 방법입니다. 직장인재테크 2. 현금 흐름 가시화하기 “어디에 돈을 쓰는지 모르겠다”는 건 곧 지출 관리가 전혀 되고 있지 않다는 뜻입니다. 가계부 앱 활용해 하루 3초 기록하기 식비, 교통비, 유흥비, 구독료 등 카테고리별 합계 확인 한 달만 기록해도 ‘돈이 새는 구멍’이 선명하게 보임 특히 30대 남성들에게 흔한 술자리·회식비, 커피·간식비, 택시비 같은 작은 지출이 모여 큰 부담이 되는 경우가 많습니다. 직장인재테크 3. 구독 서비스와 고정비 점검 넷플릭스, 유튜브 프리미엄, 음악 스트리밍, 클라우드 저장소, 운동 앱 등 자동 결제되는 구독 서비스가 많아지면서 고정비가 커지고 있습니다. 최근 3개월간 사용하지 않은 서비스는 즉시 해지 통신비, 보험료도 비교 견적을 통해 리모델링 배달앱·편의점 소비는 주 단위 예산을 정해 통제 작지만 지속적인 절약이 한 달에 수십만 원을 아낄 수 있습니다. 직장인재테크 4. 술·유흥비 지출 통제 30대 직장인 지출에서 가장 큰 비중을 차지하는 건 단연 술자리입니다. 단순히 술값만이 아니라 2차, 대리비, 다음 날 해장까지 이어지면서 지출이 눈덩이처럼 불...
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이것만 알면 당신도 경제적 자유! 30대 현명한 자산 관리 핵심 원칙

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 이것만 알면 당신도 경제적 자유! 30대 현명한 자산 관리 핵심 원칙 요즘 주변을 보면 “경제적 자유”, “조기 은퇴”, “파이어족(FIRE)”이라는 단어가 너무나 자연스럽게 오가는 시대가 됐습니다. 특히 30대는 그 목표에 대한 열망이 가장 높은 시기입니다. 하지만 현실은 어떨까요? 월급은 늘 제자리인데 물가는 끝없이 오르고 집값과 금리는 매달 뉴스로 체감되고 “나만 뒤처지고 있는 건 아닐까?” 하는 불안까지 더해지죠. 그렇다고 손 놓고 있을 수는 없습니다. 오늘은 경제적 자유를 향한 출발점에 선 30대를 위한 현명한 자산 관리 핵심 원칙 5가지를 알려드릴게요. 이것만 지켜도 지금보다 훨씬 단단한 재정 기반을 만들 수 있습니다. 자산관리 1. 무조건 ‘저축’보단, ‘현금 흐름 관리’부터 “돈 모으려면 일단 적금부터 들어야지!” 많은 분들이 이렇게 시작하지만, 실제로 자산이 늘지 않는 이유는 따로 있습니다. 바로 ‘흐름을 모르는 돈’이 너무 많기 때문이에요. 핵심 원칙 내 월급이 어디에 얼마씩 쓰이는지 정확히 파악 고정지출/변동지출을 나누고 매달 리뷰 ‘통장 쪼개기’로 돈의 목적 구분: 생활비, 투자, 비상금 등 자산 관리의 시작은 ‘총액’이 아니라 ‘흐름 인식’입니다. 흐름을 읽을 수 있어야 자산도 설계할 수 있어요. 자산관리 2. ‘목적 자산’을 정하고, 숫자로 구체화하라 부자가 되고 싶다, 언젠간 집을 사고 싶다는 말은 실행력을 떨어뜨리는 대표적인 실패 루틴입니다. 핵심 원칙 단기 / 중기 / 장기 자산 목표 나누기 예: 1년 안에 500만 원 비상금, 3년 안에 전세자금 5천만 원 목표를 숫자화하면 소비 패턴이 달라집니다 목표는 머릿속이 아닌 숫자로 적을 때부터 진짜가 됩니다. 그 숫자가 방향성을 만들어줘요. 자산관리 3. '소득보다 소비'가 자산을 만든다 연봉 5천을 벌어도 자산이 없는 사람, 연봉 2천이어도 천만 원씩 모으는 사람. 차이는 바로 소비 습관입니다. 핵심 원칙 소비 전 ‘한 번 더 생각하는 습관’ 정기구독 서비스, 배달비...
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