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초보 사장님을 위한 꼼꼼한 근로계약서 작성 가이드와 양식 활용법

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 초보 사장님을 위한 꼼꼼한 근로계약서 작성 가이드와 양식 활용법 처음 사업을 시작하신 초보 사장님들께서 가장 어렵게 느끼시는 부분 중 하나가 바로 인사관리입니다. 그중에서도 근로계약서는 직원과의 신뢰를 쌓는 첫 단추이자 사업주를 법적으로 보호하는 가장 강력한 방어 수단이 됩니다. 오늘은 고용노동부 기준을 바탕으로 초보 사장님들이 놓치기 쉬운 근로계약서 필수 항목과 작성 시 주의사항 그리고 양식을 현명하게 활용하는 방법까지 상세히 안내해 드리겠습니다. 근로계약서 작성법 근로계약서 작성이 사장님에게 꼭 필요한 이유 많은 사장님께서 바쁜 업무 중에 계약서 작성을 뒤로 미루시곤 합니다. 하지만 근로기준법 제17조에 따르면 근로계약서는 근로를 시작하기 전 혹은 시작 당일에 반드시 작성하여 근로자에게 교부해야 합니다. 이를 어길 경우 최대 500만 원 이하의 벌금이 부과될 수 있으며 특히 아르바이트생이나 기간제 근로자의 경우 항목 누락 시 즉시 과태료가 발생할 수 있습니다. 무엇보다 명확한 계약서가 없으면 추후 임금 분쟁이나 퇴사 시 발생하는 갈등에서 사장님의 입장을 대변할 객관적인 근거가 사라지게 됩니다. 근로계약서 작성법-1 초보 사장님이 꼭 챙겨야 할 필수 항목 5가지 고용노동부에서 강조하는 표준 근로계약서의 핵심 내용은 다음과 같습니다. 이 5가지는 반드시 서면으로 명시되어야 합니다. 1. 임금의 구성항목과 계산 및 지급방법 기본급만 적는 것이 아니라 식대, 직책수당 등 각종 수당을 명확히 구분해야 합니다. 또한 포괄임금제를 적용하는지 혹은 시급제인지에 따라 계산 방식을 상세히 기재하고 매달 정해진 지급일과 지급 수단(예: 본인 명의 계좌)을 명시해야 합니다. 2. 소정근로시간과 업무 내용 직원이 언제 출근해서 언제 퇴근하는지 명확히 정해야 합니다. 주 40시간 법정 근로시간 내에서 시업과 종업 시간을 기재하며 해당 직원이 사업장에서 담당하게 될 구체적인 업무 범위와 근무 장소도 함께 적어두면 업무 지시 시 발생할 수 있는 혼선을 줄일 수 있습니다. 근로...

집값이 10억인데, 상위 10%가 아니라고요? 지역별 부동산 가치의 비밀

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 집값이 10억인데, 상위 10%가 아니라고요? 지역별 부동산 가치의 비밀 많은 사람들이 여전히 “집값 10억 원”이라고 하면 고급 아파트나 상위 10%의 집이라고 생각합니다. 그러나 최근 부동산 시장 데이터는 완전히 다른 이야기를 들려주고 있습니다. 서울과 수도권에서는 이미 10억 원대 아파트가 ‘평균’ 가격대로 자리 잡았기 때문입니다. 즉, 우리가 막연히 상상하던 10억의 가치가 더 이상 특별하지 않다는 사실이 드러난 것이죠. 오늘은 지역별 데이터를 바탕으로 10억 아파트의 진짜 위치를 분석해보겠습니다. 서울집값 1. 서울, 10억 아파트는 흔한 가격대 서울의 아파트 중위 매매가격은 이미 10억에 근접했습니다. KB부동산 자료에 따르면, 강남·서초·송파는 전용 84㎡ 평균 가격이 20억 원을 넘어섰습니다. 강북의 마포, 용산, 성동도 12억 안팎을 기록하고 있죠. 결국, 서울에서 10억 원 아파트는 상위가 아니라 평균선이라는 의미입니다. 강남은 물론이고 강북·신도심에서도 10억은 ‘진입가격’에 불과한 셈입니다. 서울집값 2. 수도권 확산, 10억은 ‘일반적인 시세’ 10억 아파트는 더 이상 서울만의 이야기가 아닙니다. 수도권 주요 지역에서도 10억이 일반 시세가 되었습니다. 분당·판교: 신축 아파트 12~15억 과천: 20억 이상도 흔함 광명·하남·위례: 10억 돌파 김포·인천 송도: 일부 단지는 9~10억 불과 5년 전까지만 해도 10억은 강남의 전유물이었지만, 이제는 수도권 전역에서 10억을 웃도는 단지를 쉽게 찾을 수 있습니다. 서울집값 3. 지방 광역시, 10억은 여전히 ‘상위권’ 반면, 지방 광역시에서는 10억 아파트가 여전히 상위 10%급 고가 주택으로 평가됩니다. 부산: 해운대·수영구 일대 신축 아파트가 10억 안팎 대구: 10억 아파트는 드뭄 광주·대전·울산: 10억 아파트는 일부 특급 입지에 국한 즉, 서울과 수도권에서는 흔한 10억 아파트가, 지방에서는 여전히 고급 아파트로 구분되는 겁니다. 같은 가격이라도 지역에 따라 가치의 무게...