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서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

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 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성 오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다. 서울고속버스터미널 지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화 1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다. 터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다. 서울고속버스터미널-1 초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계 고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 ...
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당신도 부자가 될 수 있어요! 매일 실천하는 부자들의 성공 습관 3가지

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 당신도 부자가 될 수 있어요! 매일 실천하는 부자들의 성공 습관 3가지 “나는 왜 매달 통장 잔고가 바닥일까?” “부자들은 대체 뭘 다르게 하는 걸까?” 이런 생각, 해보신 적 있나요? 사실 대부분의 부자들은 평범한 삶을 살던 시절부터 ‘특별한 루틴’을 실천해왔습니다. 그 시작은 거창한 투자도, 갑작스러운 부동산 대박도 아닙니다. 매일 꾸준히 반복한 작은 습관들이 그들을 경제적 자유로 이끌었습니다. 이 글에서는 부자들이 공통적으로 실천하는 핵심 성공 습관 3가지를 소개합니다. 누구나 쉽게 따라 할 수 있는 방법부터 생활 속에서 지속할 수 있는 실천 팁까지 함께 담았어요. 돈모으는습관 1. 아침 30분, 나를 위한 ‘자기 성장 시간’ 확보 부자들은 아침을 ‘투자 시간’으로 활용합니다. 이 시간 동안 자산이 직접 늘어나지는 않지만, 미래의 자산이 커질 기반을 다지는 시간이죠. 경제신문 읽기 독서 10쪽 투자 리포트 요약 정리 감사 일기 쓰기 이런 사소해 보이는 습관이 하루를 목표 지향적으로 시작하게 해주며, 부자 마인드를 만드는 기반이 됩니다. 특히 아침 시간은 외부 방해 없이 집중하기 좋은 시간대이기 때문에 뇌의 활성화에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 추천 팁: 처음부터 30분은 어렵다면, 10분부터 시작하세요. 핸드폰 알람을 ‘읽고 싶은 책’이나 ‘오늘의 경제 뉴스’로 바꾸는 것도 좋은 방법입니다. 돈모으는습관 2. 소비 전에 “이건 지출인가, 투자인가?” 질문하기 부자들의 또 다른 공통점은 소비 판단 기준이 명확하다는 점입니다. 이들은 돈을 쓸 때 단순히 ‘지름신’에 맡기지 않습니다. 늘 이런 질문을 던지죠. “지금 이 돈은 단순 지출인가, 나를 성장시키는 투자인가?” 예를 들어, 비싼 커피 → 단순한 소비 온라인 강의 수강 → 자기계발 투자 책 구매 → 장기적 사고력 투자 외식비 절약 → 재무 목표 달성 이처럼 가치 중심의 소비 습관은 부자가 지닌 가장 강력한 사고 습관 중 하나입니다. 또한, 불필요한 지출을 줄이고 우선순위를 명확히 세우는 데 큰 ...
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이것만 알면 당신도 경제적 자유! 30대 현명한 자산 관리 핵심 원칙

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 이것만 알면 당신도 경제적 자유! 30대 현명한 자산 관리 핵심 원칙 요즘 주변을 보면 “경제적 자유”, “조기 은퇴”, “파이어족(FIRE)”이라는 단어가 너무나 자연스럽게 오가는 시대가 됐습니다. 특히 30대는 그 목표에 대한 열망이 가장 높은 시기입니다. 하지만 현실은 어떨까요? 월급은 늘 제자리인데 물가는 끝없이 오르고 집값과 금리는 매달 뉴스로 체감되고 “나만 뒤처지고 있는 건 아닐까?” 하는 불안까지 더해지죠. 그렇다고 손 놓고 있을 수는 없습니다. 오늘은 경제적 자유를 향한 출발점에 선 30대를 위한 현명한 자산 관리 핵심 원칙 5가지를 알려드릴게요. 이것만 지켜도 지금보다 훨씬 단단한 재정 기반을 만들 수 있습니다. 자산관리 1. 무조건 ‘저축’보단, ‘현금 흐름 관리’부터 “돈 모으려면 일단 적금부터 들어야지!” 많은 분들이 이렇게 시작하지만, 실제로 자산이 늘지 않는 이유는 따로 있습니다. 바로 ‘흐름을 모르는 돈’이 너무 많기 때문이에요. 핵심 원칙 내 월급이 어디에 얼마씩 쓰이는지 정확히 파악 고정지출/변동지출을 나누고 매달 리뷰 ‘통장 쪼개기’로 돈의 목적 구분: 생활비, 투자, 비상금 등 자산 관리의 시작은 ‘총액’이 아니라 ‘흐름 인식’입니다. 흐름을 읽을 수 있어야 자산도 설계할 수 있어요. 자산관리 2. ‘목적 자산’을 정하고, 숫자로 구체화하라 부자가 되고 싶다, 언젠간 집을 사고 싶다는 말은 실행력을 떨어뜨리는 대표적인 실패 루틴입니다. 핵심 원칙 단기 / 중기 / 장기 자산 목표 나누기 예: 1년 안에 500만 원 비상금, 3년 안에 전세자금 5천만 원 목표를 숫자화하면 소비 패턴이 달라집니다 목표는 머릿속이 아닌 숫자로 적을 때부터 진짜가 됩니다. 그 숫자가 방향성을 만들어줘요. 자산관리 3. '소득보다 소비'가 자산을 만든다 연봉 5천을 벌어도 자산이 없는 사람, 연봉 2천이어도 천만 원씩 모으는 사람. 차이는 바로 소비 습관입니다. 핵심 원칙 소비 전 ‘한 번 더 생각하는 습관’ 정기구독 서비스, 배달비...
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짠테크는 기본! 30대 부자들의 시크릿 자산 관리 전략 대공개

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 짠테크는 기본! 30대 부짠테크는 기본! 30대 부자들의 시크릿 자산 관리 전략 대공개 30대가 되면 누구나 한 번쯤 ‘재테크’에 눈을 돌립니다. 하지만 단순히 아끼고 저축한다고 해서 자산이 쌓이지는 않죠. 특히 월급만으로 부자가 되기 힘든 시대, 똑똑한 30대 부자들은 ‘짠테크’에만 머물지 않습니다. 그들은 자산의 흐름을 설계하고, 돈이 일하게 만드는 시스템을 만듭니다. 이번 글에서는 실제로 자산을 불려가는 30대들의 시크릿 자산 관리 전략 7가지를 소개합니다. 누구나 실천할 수 있지만, 모두가 실천하지 않는 방법들입니다. 30대재테크 1. ‘절약’이 아니라 ‘흐름’을 설계한다 30대 부자들은 소비를 줄이는 대신, 돈이 들어오고 나가는 흐름을 설계합니다. 월급이 들어오면 자동으로 4개의 통장으로 분산 고정 지출, 비상금, 투자 자금, 여유 자금으로 명확히 구분 매달 가계부 앱으로 현금 흐름 점검 이렇게 자동화된 구조를 만들면, ‘얼마를 써야 할지’가 아니라 ‘얼마 남았는지’를 체크하게 됩니다. 이는 절약보다 훨씬 강력한 자산 관리 방식입니다. 30대재테크 2. 소득이 늘어도 소비는 그대로 유지 많은 사람들이 연봉이 오르면 생활 수준도 함께 상승합니다. 하지만 30대 부자들은 소득이 늘어도 소비 패턴을 바꾸지 않습니다. 연봉 인상분은 전부 투자 계좌로 보너스는 자산 확보용 종잣돈으로 소비 충동은 ‘타깃 없는 지출’이라는 기준으로 차단 이들은 '더 쓰기 위해 더 버는 것'이 아닌, ‘덜 쓰고도 더 많은 선택지를 갖는 것'을 선택합니다. 30대재테크 3. 투자 공부는 '지금'부터 시작한다 부자들은 절대 늦게 시작하지 않습니다. 특히 30대는 복리의 마법을 가장 많이 누릴 수 있는 시기입니다. ETF, 인덱스펀드 등 장기 투자에 눈을 뜨고 부동산 투자도 소액 경매, 리츠부터 접근 경제 뉴스와 기업 분석을 습관화 중요한 것은 투자를 ‘잘’ 하기보다, 일단 ‘꾸준히’ 하는 습관입니다. 30대재테크 4. ‘소득 다변화’는 선택 아닌 ...
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