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서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

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 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성 오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다. 서울고속버스터미널 지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화 1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다. 터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다. 서울고속버스터미널-1 초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계 고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 ...

고향사랑기부제 Q&A: 고향사랑e음 기부 절차부터 연말정산 세액공제 계산까지 상세 안내

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 고향사랑기부제 Q&A: 고향사랑e음 기부 절차부터 연말정산 세액공제 계산까지 상세 안내 고향사랑기부제와 고향사랑e음 시스템에 대해 자주 궁금해하는 질문(Q&A)들을 모아, 기부 절차부터 연말정산 세액공제 계산법까지 안내해 드리겠습니다. 고향사랑기부제 기부 대상 및 한도에 관한 질문 Q1. 고향사랑기부제는 누구나 참여할 수 있나요? A1. 네, 대한민국 국민 누구나 참여할 수 있습니다. 다만, 기부는 본인의 주민등록상 주소지가 아닌 다른 지방자치단체에만 할 수 있습니다. 예를 들어, 서울에 거주하는 분은 서울특별시와 서울시 내의 구(區)에는 기부할 수 없지만, 경기도나 경기도 내의 시(市)/군(郡), 혹은 다른 모든 지역에는 기부가 가능합니다. 법인 명의의 기부는 허용되지 않습니다. Q2. 기부 금액의 한도는 얼마인가요? A2. 개인이 연간 기부할 수 있는 총액은 최대 500만 원입니다. 이 한도 내에서 여러 지방자치단체에 나눠서 기부할 수도 있고, 한 곳에 집중해서 기부할 수도 있습니다. 세액공제 혜택은 이 500만 원 한도 내에서 적용됩니다. 고향사랑기부제-1 고향사랑e음 기부 절차 관련 질문 Q3. 고향사랑e음을 통해 어떻게 기부할 수 있나요? A3. 고향사랑e음은 고향사랑기부제를 위한 온라인 공식 플랫폼입니다. 기부 절차는 다음과 같습니다. 접속 및 회원가입: 고향사랑e음 홈페이지에 접속하여 본인 인증 후 회원가입을 합니다. 지자체 선택: 기부할 지방자치단체(시/도 또는 시/군/구)를 검색하고 선택합니다. 기부 금액 입력 및 결제: 기부할 금액을 입력하고 카드 결제, 계좌 이체 등의 방법으로 기부금을 납부합니다. 답례품 선택: 기부금 납부 즉시, 기부금의 30% 이내에 해당하는 포인트가 적립되며, 이 포인트로 원하는 답례품을 선택하여 신청합니다. Q4. 기부금 납부 후 답례품은 언제 받을 수 있나요? A4. 답례품은 품목에 따라 배송 시기가 다를 수 있습니다. 지역 특산물이나 농산물은 수확 시기나 재고 상황에 따라 배송이 지연될 수...

알쏭달옹 연말정산 파헤치기: 2025년 1인가구를 위한 '달라진 소득공제 기준' 총정리

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 알쏭달옹 연말정산 파헤치기: 2025년 1인가구를 위한 '달라진 소득공제 기준' 총정리 매년 돌아오는 연말정산, 특히 1인 가구에게는 부양가족 공제 혜택이 적어 더욱 꼼꼼한 준비가 필요합니다. 2025년 귀속 연말정산부터 달라진 소득공제 기준을 미리 확인하고 '13월의 보너스'를 제대로 챙길 수 있도록, 1인 가구 연말정산의 핵심 변화를 지금부터 파헤쳐 보겠습니다. 2025년 연말정산에서 놓치지 말아야 할 소득공제 항목들을 중심으로 정리했으니 끝까지 함께해 주세요! 연말정산 주거 안정 지원 확대를 위한 소득공제 기준 변화 2025년 연말정산에서 1인 가구에게 가장 반가운 변화는 바로 주거 관련 공제 확대입니다. 무주택 근로자를 위한 정부의 지원이 강화되면서, 소득공제 기준과 한도가 크게 늘어났습니다. 주택청약종합저축 소득공제 한도 상향 (핵심 키워드: 주택청약, 소득공제 한도) 내 집 마련의 첫걸음인 주택청약종합저축에 대한 소득공제 혜택이 더욱 커졌습니다. 납입 한도 상향: 기존 연 240만 원에서 연 300만 원으로 상향되었습니다. 공제율: 납입액의 40%를 소득에서 공제받을 수 있어, 최대 120만 원까지 공제 혜택이 가능해졌습니다. 적용 대상: 총급여액 7천만 원 이하인 무주택 세대주 근로자에게 적용됩니다. 1인 가구 무주택 근로자라면 이 혜택을 반드시 활용해야 합니다. 월세액 세액공제 대상 및 한도 확대 (핵심 키워드: 월세액, 세액공제) 1인 가구 중 월세를 거주하는 분들에게 가장 실질적인 도움을 줄 수 있는 항목입니다. 소득 기준 상향: 공제 대상이 되기 위한 총급여액 기준이 기존 7천만 원 이하에서 8천만 원 이하로 높아져 더 많은 근로자가 혜택을 볼 수 있게 되었습니다. 참고: 종합소득금액 기준도 6천만 원 이하에서 7천만 원 이하로 상향되었습니다. 공제 한도 확대: 공제받을 수 있는 월세액 한도가 연 750만 원에서 연 1,000만 원으로 크게 늘어났습니다. 공제율: 총급여액에 따라 15% 또는 17%의 세액공제율...

체크카드 vs 신용카드 소득공제 확대: 나에게 맞는 절세 방법은?

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  체크카드 vs 신용카드 소득공제 확대: 나에게 맞는 절세 방법은? 연말정산 시즌이 다가오면 직장인이라면 한 번쯤 하는 고민이죠. “도대체 어떤 카드를 써야 세금을 더 절약할 수 있을까?” 정부가 올해 신용카드 소득공제 혜택을 일부 확대하면서, 체크카드와 신용카드 중 어떤 게 더 유리한지 다시 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 두 카드의 공제 차이와, 각자의 소비 패턴에 맞는 절세 전략을 구체적으로 정리해드릴게요. 신용카드공제 신용카드와 체크카드, 공제 구조부터 다르다 먼저 기본 원리를 알아야 합니다. 신용카드 소득공제는 근로자가 일정 금액 이상을 카드로 사용했을 때, 그 초과분을 과세 소득에서 공제해주는 제도입니다. 공제는 총급여의 25% 초과 사용분부터 적용됩니다. 예를 들어 연봉이 4,000만 원인 근로자는 1,000만 원을 넘게 써야 공제가 시작됩니다. 이 기준선 이후부터 결제 수단별로 다른 공제율이 적용됩니다. 결제 수단 공제율 특징 신용카드 15% 사용 편리, 공제율 낮음 체크카드 / 현금영수증 30% 공제율 높음, 사용 즉시 결제 전통시장 / 대중교통 40% 특정 항목 한정, 공제효과 큼 즉, 체크카드가 신용카드보다 2배 높은 공제율을 갖고 있습니다. 하지만 무조건 체크카드가 유리하다고 단정하기는 어렵습니다. 신용카드공제-1 체크카드가 유리한 경우 체크카드는 현금처럼 즉시 결제되는 구조라 신용카드보다 공제율이 높습니다. 따라서 소득이 일정하고 소비 금액이 큰 직장인에게 특히 유리합니다. 예를 들어, 총급여 5,000만 원인 직장인이 연간 2,000만 원을 썼다면, 그중 1,250만 원(25% 초과분)에 대해 공제가 적용됩니다. 이 금액을 전부 체크카드로 결제했다면, 공제액은 약 375만 원(30%)이 됩니다. 반면 같은 금액을 신용카드로 썼다면, 공제액은 187만 원(15%)으로 절반 수준에 불과하죠. 따라서 소득 대비 지출이 많고, 신용점수 관리에 부담이 없는 경우, 체크카드 중심 소비가 세금 절감 효과가 훨...

연금계좌로 148만 원 세액공제 받는 최적의 방법

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연금계좌로 148만 원 세액공제 받는 최적의 방법 안녕하세요 :) 직장인이라면 한 번쯤은 “연말정산 때 왜 나는 세금을 토해낼까?” 하고 고민해보신 적 있으시죠? 오늘은 그 해답이 될 수 있는 연금계좌 세액공제 148만 원 돌려받는 법 완벽하게 정리해드릴게요. 지금이라도 시작하면, 올해 납입한 금액 기준으로 내년 연말정산에서 현금으로 돌려받을 수 있습니다! 연금계좌 연금계좌란? 연금계좌는 크게 두 가지로 나뉩니다. 연금저축계좌 (연금저축펀드/보험/신탁) IRP (개인형 퇴직연금) 이 두 계좌 모두 세액공제 대상 금융상품이며, 노후 준비를 하면서 절세까지 가능한 1석 2조 상품이에요. 연금저축펀드 얼마나 돌려받을 수 있을까? 연금저축 + IRP를 잘 활용하면, 최대 900만 원까지 세액공제 대상이 되고, 최대 환급액은 148.5만 원까지 올라갑니다! 구분 공제 한도 공제율 최대 환급액 연금저축 400만 원 13.2~16.5% 최대 66만 원 IRP 500만 원 13.2~16.5% 최대 82.5만 원 합계 900만 원 최대 148.5만 원 총급여 5,500만 원 이하라면 → 16.5% 공제율 총급여 5,500만 원 초과라면 → 13.2% 공제율 연금저축펀드 최적의 조합은? [Step 1] 연금저축 400만 원 납입 [Step 2] IRP 추가로 500만 원 납입 합계 900만 원! → 세액공제 148.5만 원 환급 가능 매달 75만 원씩 1년간 자동이체 설정만 해도 연말정산 때 고스란히 현금으로 돌려받을 수 있어요. ※ 부담된다면, 11~12월에 일시불 납입도 가능! 세액공제 어디서 가입하는 게 좋을까? 구분 특징 은행 원금보장형 상품 중심, 수익률 낮음 보험 수수료 높고 유연성 낮음 증권사 펀드/ETF 운용 가능, 수수료 낮고 수익률 기대 최근 트렌드는 단연 증권사 연금저축펀드 계좌! 직접 ETF를 고를 수 있어, 투자성과 + 절세효과 모두 챙길 수 있어요. 예: 삼성증권, 미래에셋증권, 키움, NH투자...