서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

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 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성 오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다. 서울고속버스터미널 지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화 1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다. 터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다. 서울고속버스터미널-1 초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계 고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 ...

알쏭달옹 연말정산 파헤치기: 2025년 1인가구를 위한 '달라진 소득공제 기준' 총정리

 알쏭달옹 연말정산 파헤치기: 2025년 1인가구를 위한 '달라진 소득공제 기준' 총정리


매년 돌아오는 연말정산, 특히 1인 가구에게는 부양가족 공제 혜택이 적어 더욱 꼼꼼한 준비가 필요합니다. 2025년 귀속 연말정산부터 달라진 소득공제 기준을 미리 확인하고 '13월의 보너스'를 제대로 챙길 수 있도록, 1인 가구 연말정산의 핵심 변화를 지금부터 파헤쳐 보겠습니다. 2025년 연말정산에서 놓치지 말아야 할 소득공제 항목들을 중심으로 정리했으니 끝까지 함께해 주세요!

연말정산
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주거 안정 지원 확대를 위한 소득공제 기준 변화

2025년 연말정산에서 1인 가구에게 가장 반가운 변화는 바로 주거 관련 공제 확대입니다. 무주택 근로자를 위한 정부의 지원이 강화되면서, 소득공제 기준과 한도가 크게 늘어났습니다.


주택청약종합저축 소득공제 한도 상향 (핵심 키워드: 주택청약, 소득공제 한도)

내 집 마련의 첫걸음인 주택청약종합저축에 대한 소득공제 혜택이 더욱 커졌습니다.


납입 한도 상향: 기존 연 240만 원에서 연 300만 원으로 상향되었습니다.


공제율: 납입액의 40%를 소득에서 공제받을 수 있어, 최대 120만 원까지 공제 혜택이 가능해졌습니다.


적용 대상: 총급여액 7천만 원 이하인 무주택 세대주 근로자에게 적용됩니다. 1인 가구 무주택 근로자라면 이 혜택을 반드시 활용해야 합니다.


월세액 세액공제 대상 및 한도 확대 (핵심 키워드: 월세액, 세액공제)

1인 가구 중 월세를 거주하는 분들에게 가장 실질적인 도움을 줄 수 있는 항목입니다.


소득 기준 상향: 공제 대상이 되기 위한 총급여액 기준이 기존 7천만 원 이하에서 8천만 원 이하로 높아져 더 많은 근로자가 혜택을 볼 수 있게 되었습니다.


참고: 종합소득금액 기준도 6천만 원 이하에서 7천만 원 이하로 상향되었습니다.


공제 한도 확대: 공제받을 수 있는 월세액 한도가 연 750만 원에서 연 1,000만 원으로 크게 늘어났습니다.


공제율: 총급여액에 따라 15% 또는 17%의 세액공제율이 적용됩니다. (총급여 5,500만 원 이하: 17%, 총급여 5,500만 원 초과 8,000만 원 이하: 15%)

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소비 촉진을 위한 신용카드 소득공제 활용 전략

1인 가구 연말정산에서 가장 큰 비중을 차지하는 항목 중 하나가 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제입니다. 연봉의 25%를 초과하여 사용한 금액에 대해 공제율이 적용되므로, 소비 계획을 잘 세우는 것이 중요합니다.


공제 구조: 총급여의 25% 초과 사용액에 대해 결제 수단별(신용카드 15%, 체크카드/현금영수증 30% 등) 공제율이 적용됩니다.


활용 팁: 총급여의 25%까지는 공제율이 낮은 신용카드를 사용하고, 그 초과분부터는 공제율이 높은 체크카드나 현금영수증을 집중적으로 활용하여 공제 효과를 극대화하는 것이 1인 가구 절세의 핵심입니다.


특정 사용처 공제율: 도서/공연/미술관/박물관, 전통시장, 대중교통 이용분 등은 별도의 높은 공제율이 적용되므로 놓치지 말고 챙기셔야 합니다.

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미래 대비와 절세를 동시에, 연금계좌 세액공제

2025년 연말정산에서 노후 대비를 위한 연금계좌에 대한 세액공제도 1인 가구가 반드시 챙겨야 할 소득공제 기준입니다. 연금저축과 퇴직연금(IRP)을 합쳐 최대 900만 원까지 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.


공제 대상: 연금저축 및 IRP(개인형 퇴직연금) 납입액


공제 한도:


연금저축만 가입 시: 연 600만 원


IRP까지 가입 시: 연 900만 원 (퇴직연금 포함)


세액공제율: 총급여 5,500만 원 이하는 15%, 초과는 12%의 세액공제율이 적용됩니다. 연간 900만 원을 납입한다고 가정하면, 총급여에 따라 최대 135만 원 또는 108만 원을 세액공제 받을 수 있습니다.

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기타 1인 가구에게 유리한 공제 항목 (핵심 키워드: 보험료, 의료비)

1인 가구가 특별히 부양가족이 없어도 받을 수 있는 기타 주요 소득공제 및 세액공제 항목들도 잊지 마세요.


보장성 보험료 세액공제: 생명보험, 상해보험 등 보장성 보험에 납입한 금액에 대해 연간 100만 원 한도로 12%의 세액공제를 받을 수 있습니다.


의료비 세액공제: 총급여액의 3%를 초과하여 지출한 의료비에 대해 세액공제가 가능합니다. 특히 미용·성형 목적이 아닌 건강 관리를 위한 지출은 증빙을 잘 갖춰야 합니다.


기부금 세액공제: 종교단체나 지정 기부금 단체에 기부한 금액은 금액 구간에 따라 15% 또는 30%의 세액공제를 받을 수 있습니다.

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마무리하며: 2025년 1인 가구 연말정산 성공 전략

지금까지 알쏭달쏭 연말정산의 핵심, 2025년 1인 가구를 위한 달라진 소득공제 기준에 대해 자세히 살펴보았습니다. 특히 주택 관련 공제 한도 상향과 월세액 세액공제 기준 완화는 1인 가구 연말정산에서 절세 효과를 크게 높일 수 있는 기회입니다. 새로운 소득공제 기준과 한도를 숙지하시고, 청약저축과 연금계좌, 월세액 공제 등 1인 가구에게 유리한 항목들을 미리 점검하여 2025년 연말정산을 성공적으로 마무리하시기를 응원합니다. 이 글에서 안내해 드린 달라진 소득공제 기준을 꼼꼼히 확인하시어 '세금 폭탄' 대신 '세금 환급'의 기쁨을 누리시길 바랍니다.

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