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 주택연금 수령 중 이사 가능 여부, 집값 차이로 인해 달라지는 연금액의 모든 것 주택연금은 안정적인 노후를 준비하는 데 큰 도움이 되는 제도이며, 주택연금은 이사를 하더라도 일정 요건을 충족하면 계속 유지할 수 있다는 점에서 많은 분들께 현실적인 대안이 되고 있습니다. 아래에서는 더 좋은 집으로 이사할 수 있는지, 집값이 달라지면 연금이 어떻게 변하는지, 연금액 계산 기준은 무엇인지를 구분해 정리해 드리겠습니다. 주택연금 1. 주택연금 수령 중 이사 가능한가요? 주택연금은 기본적으로 거주 주택을 담보로 제공하고 현금 흐름을 받는 제도입니다. 하지만 많은 분들이 “연금 받고 있는데 더 나은 주거로 옮겨도 되는지” 궁금해하십니다. 결론부터 말씀드리면, 일정 조건만 맞으면 이사가 가능합니다. 가능한 경우 기존 집을 처분하고 새로운 주택을 동일한 명의로 구입하는 경우 새로운 주택이 주택연금 가입 요건을 충족하는 경우 처분 후 새로 구입한 주택을 신탁 또는 담보 제공 형태로 다시 등록하는 경우 이사 시점에 주택연금을 재가입하는 형태로 절차를 진행하는 방식 즉, 단순히 이사를 했다고 해서 연금이 자동 중단되지는 않습니다. 다만, 신규 주택이 주택연금 조건에 맞는지가 핵심 기준이 되며, 이 조건을 충족하지 못하면 연금 유지가 어렵습니다. 주택연금-1 2. 집값 차이에 따라 연금액이 달라지는 이유 주택연금의 핵심 계산 기준은 감정평가액(또는 시가)입니다. 따라서 이사 후 선택한 집이 기존보다 더 비싸거나 더 저렴한 경우, 월 수령액이 변하게 됩니다. 더 비싼 집으로 이사한 경우 감정가가 오르면 연금액이 증가할 가능성이 있습니다. 다만 만 60세 이상, 공시가격 기준 12억 이하 등 기본 가입 요건을 새로 충족해야 합니다. 연금액 증가는 단순히 집값만으로 정해지는 것이 아니라 연령, 지급 방식(종신/확정), 선택 옵션에 따라 세부적으로 달라집니다. 더 저렴한 집으로 이사한 경우 감정가가 낮아지면 월 연금액은 줄어듭니다. 기존 연금액을 그대로 ‘유지’할 수 있는 제도는...

신고 안 하면 과태료?! 전월세 신고제 A to Z 총정리 안녕하세요  오늘은 부동산 계약하시는 분들께 꼭 필요한 전월세 신고제에 대해 A부터 Z까지 총정리해드릴게요! 특히 요즘은 과태료 계도기간이 끝났기 때문에 정말 신고 안 하면 벌금 맞을 수도 있다는 사실!  임대인, 임차인 모두 필독입니다. 전월세 신고제 전월세 신고제란? 전월세 신고제는 전세나 월세 계약을 맺은 후, 일정 조건 이상이면 반드시 신고해야 하는 제도예요. 신고 대상 조건 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 즉, 전세든 월세든 하나라도 초과하면 ➡30일 이내에 신고 의무 발생! 전월세 신고제 언제까지 신고해야 하나요? 계약 체결일로부터 30일 이내! 예: 5월 1일 계약 → 5월 31일까지 신고 필수 신고 대상에는 갱신 계약, 금액 변경, 기간 변경도 포함돼요! 누가 신고해야 하나요? 임대인과 임차인 모두 신고 의무가 있음 보통은 임대인이 주로 신고, 하지만 세입자도 정부24에서 직접 가능! ※ 임대인과 협의해 신고 여부 꼭 확인하세요! 전월세 신고제 어디서, 어떻게 신고하나요? 온라인 (비대면 OK) 부동산거래관리시스템 로그인 → 임대차 계약 정보 입력 계약서 스캔 첨부 → 제출 완료! 전월세 신고제 https://rtms.molit.go.kr/ 오프라인 동 주민센터 방문 접수 계약서와 신분증 지참 과태료, 얼마나 나오나요? 신고 안 하면? → 최대 100만 원 과태료 부과! 추가로 주의할 점: 허위 신고, 이중 신고, 계약 미신고 등도 과태료 대상 계도기간 종료 → 실제 단속 진행 중! 전월세 신고제 꿀팁! 전월세 신고하면 확정일자 자동 부여 계약서에 도장만 찍었다고 끝이 아님! 신고까지 해야 완료 계약서 변경 시에도 재신고 필수 부동산 중개인이 있더라도, 책임은 당사자에게 있음! 이렇게 정리할게요! (핵심 요약) 구분        내용 대상        보증금 6천↑ or 월세 ...