서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

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 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성 오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다. 서울고속버스터미널 지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화 1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다. 터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다. 서울고속버스터미널-1 초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계 고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 ...

Future of retail: Key trends and potential winners

 ​The retail industry is undergoing significant transformations driven by technological advancements, evolving consumer behaviors, and economic shifts. Key trends shaping the future of retail include:​

1. Artificial Intelligence (AI) Integration

Retailers are increasingly leveraging AI to enhance personalization, optimize operations, and improve customer experiences. AI enables businesses to analyze consumer behavior, predict preferences, and streamline inventory management, leading to more efficient operations and satisfied customers. 

2. Omnichannel Experiences

Consumers expect seamless integration between online and offline shopping channels. Retailers offering cohesive omnichannel experiences—such as buy-online-pick-up-in-store (BOPIS) and consistent cross-channel promotions—are better positioned to meet these expectations. Notably, 78% of retailers acknowledge that in-store experiences are crucial for future success, with 83% of consumers reporting positive experiences with brick-and-mortar shopping.

3. Sustainability and Ethical Practices

Environmental sustainability and ethical business practices are becoming central to consumer decision-making. Retailers adopting eco-friendly initiatives and transparent supply chains are likely to resonate more with environmentally conscious consumers.

4. Investment in Physical Stores

Despite the rise of e-commerce, physical stores remain vital. Retailers are investing in enhancing in-store experiences to attract customers. For instance, Aldi plans to invest nearly £100 million to improve its in-store shopping environment, reflecting a broader trend of revitalizing brick-and-mortar locations.

5. Data Security and Consumer Trust

As retailers collect more consumer data to personalize experiences, ensuring data security has become paramount. Building and maintaining customer trust through robust data protection measures is essential for long-term success.

Potential Winners

Retailers that effectively adapt to these trends are poised for success. Sephora, for example, has been at the forefront of beauty trends and technology adoption, including early e-commerce and innovative in-store experiences. Their proactive approach to inclusivity and strategic partnerships, such as ventures with Kohl's stores, exemplify adaptability. 

Similarly, Printemps' recent expansion into New York City showcases innovation in luxury retail. The store offers immersive experiences with changing ambient elements and curated shopping areas, positioning itself as a community hub.

In summary, retailers that embrace AI, provide seamless omnichannel experiences, commit to sustainability, invest in physical store enhancements, and prioritize data security are likely to thrive in the evolving retail landscape.









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