서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

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 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성 오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다. 서울고속버스터미널 지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화 1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다. 터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다. 서울고속버스터미널-1 초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계 고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 ...
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Amazon Stock Down 20%: Why This Could Be the Best Time to Load Up?

 Amazon's stock has experienced a significant decline of approximately 20% from its recent highs, sparking discussions among investors about potential buying opportunities. As of the latest data, AMZN is trading at $196.21, reflecting a 0.00616% increase from the previous close.


Factors Contributing to the Stock Decline:

  1. Increased Capital Expenditure: Amazon's substantial investments in areas like artificial intelligence (AI) have led to higher capital expenditures. In 2024, the company spent $77.7 billion, with projections exceeding $100 billion for 2025. While these investments aim to drive long-term growth, they have raised concerns about short-term profit margins. ​Expansion into New Markets: Amazon's foray into the used-car market, following its partnership with Hyundai, has introduced new uncertainties. Analysts note that this initiative is in its early stages and may not have an immediate impact on the stock. However, it could influence traditional dealerships and online auto platforms in the long run. ​

Analyst Perspectives:

Despite recent challenges, analysts remain optimistic about Amazon's prospects. A survey indicated that 94% of 72 stock analysts have a buy rating for Amazon, with an average target price of $267.12, suggesting a potential upside of approximately 15%. ​

Investment Considerations:

The current stock dip has led some investors to view Amazon as a potential buying opportunity. However, it's essential to recognize that stock prices are influenced by various factors, including market conditions, company performance, and broader economic indicators. Investors should conduct thorough research and consider their financial goals and risk tolerance before making investment decisions.​

In summary, while Amazon's recent stock decline has raised concerns, the company's strategic investments and strong analyst support may position it for future growth. Investors should carefully weigh these factors when considering Amazon as a potential investment.




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30평대 아파트 현실적인 인테리어 비용-견적과 절약

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30평대 아파트 인테리어 를 계획하고 계신가요?  꿈꿔왔던 공간을 현실로 만들기 위해서는 현실적인 인테리어 비용 을 파악하는 것이 중요합니다. 또한, 예산 범위 내에서 만족스러운 결과를 얻기 위한 절약 꿀팁 은 필수적입니다. 이 글에서는 30평대 아파트 인테리어의 현실적인 견적 부터 비용 절감 노하우 까지, SEO에 최적화된 정보를 제공하여 성공적인 인테리어를 돕겠습니다. 분당구 백현마을 30평대 아파트 인테리어, 현실적인 비용은? 30평대 아파트 전체 리모델링 비용은 공사 범위, 자재 선택, 디자인 난이도 등 다양한 요인에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 일반적으로 다음과 같은 범위에서 비용을 예상할 수 있습니다. 기본형 : 5,000만 원 ~ 7,500만 원 중급형 : 8,000만 원 ~ 1억 원 고급형 : 1억 원 이상 부분 리모델링 의 경우, 시공 범위에 따라 3,500만 원 ~ 7,000만 원 선에서 비용이 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 주방 인테리어 , 욕실 리모델링 , 바닥 교체 , 벽면 시공 등 필요한 부분만 선택적으로 진행할 수 있습니다. 분당구 백현마을 인테리어 비용에 영향을 미치는 핵심 요인 공사 범위 : 전체 vs 부분 리모델링, 발코니 확장, 샷시 교체 등 구조 변경 여부 자재 : 벽지, 바닥재, 타일, 조명, 가구 등 자재의 등급 및 브랜드 디자인 및 시공 난이도 : 맞춤 제작 가구, 복잡한 디자인 요소 인건비 : 시공 인력의 숙련도 및 작업 기간 철거 및 폐기물 처리 : 기존 설비 철거 및 폐기물 처리 비용 30평대 아파트 인테리어 항목별 예상 비용 (전체 리모델링 기준) 항목 예상 비용 (만원) 핵심 키워드 철거 및 폐기물 처리 250 철거 비용, 폐기물 처리 비용 샷시 공사 1,300 ~ 1,500 샷시 교체 비용, 창호 교체 비용 발코니 확장 250 ~ 300 발코니 확장 비용, 확장 공사 비용 목공 공사 1,000 ~ 1,200 천장 목공, 벽면 목공, 몰딩 시공 전기/조명 공사 400 ~ ...
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초등학생 교육 디지털 원패스(에듀패스) 가입하기｜학부모 필독 가입 방법 정리

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 초등학생 아이를 둔 학부모라면, 요즘 자주 들리는 '교육 디지털 원패스', '에듀패스'라는 말을 들어보셨을 거예요. 디지털 교과서, NEIS+, 에듀넷, 위두랑 등 다양한 교육 서비스를 하나의 계정으로 이용할 수 있게 만든 시스템이 바로 교육 디지털 원패스(에듀패스)입니다. 그런데, 생각보다 가입 과정이 어렵게 느껴지시는 분들이 많더라고요. 오늘은 초등학생 교육 디지털 원패스 가입 방법 을 단계별로 쉽게 정리해드릴게요. 교육 디지털 원패스(에듀패스)란? 에듀패스는 학생들이 여러 교육 사이트를 각각 로그인하지 않고, 하나의 통합 계정으로 디지털 교과서와 각종 학습 서비스를 이용할 수 있게 만든 통합 로그인 시스템 이에요. 디지털 교과서 위두랑(온라인 학급 활동) 에듀넷 나이스 학생 서비스 등을 에듀패스 하나로 모두 이용할 수 있어요. 초등학생 교육 디지털 원패스 가입 전 준비사항 가입 대상 : 전국 초등학생(1~6학년) 가입 시 필요 정보 : 학생 이름, 생년월일 재학 중인 학교명, 학년, 반, 번호 법정대리인(부모님)의 본인 인증 사용할 이메일 주소 ※ 중요한 점! 자녀마다 다른 이메일 주소가 필요해요. 한 이메일로 여러 자녀를 가입시킬 수 없기 때문에 개별 이메일 계정 을 준비해주세요. 에듀패스 가입 방법 (초등학생 기준) 에듀패스 공식 사이트 접속 https://edupass.neisplus.kr/ 디지털원패스 1. [회원가입] 클릭 → '학생 회원가입' 선택 초등학생은 '학생'을 선택하시면 됩니다. 디지털원패스 2. 약관 동의 후, 학생 정보 입력 이름, 생년월일 입력 학교, 학년, 반, 번호 선택 디지털원패스 디지털원패스 디지털원패스 3. 법정대리인 인증(만 14세 미만 필수) 부모님 또는 보호자의 휴대폰 인증 공동인증서 인증도 가능 디지털원패스 디지털원패스 4. 아이디ㆍ비밀번호...
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美 관세 우려 완화에 비트코인 9만5000달러 돌파! 하지만…

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 안녕하세요 여러분 😊 오늘은 비트코인 가격 급등 소식과 함께, 그 이면에 숨겨진 리스크에 대해 이야기해보려고 해요. 최근 미국발 관세 이슈 완화 소식 이 전해지면서, 가상자산 시장이 다시 한번 요동쳤는데요 — 비트코인이 한때 9만5000달러를 웃도는 상승세 를 보이며 투자자들의 관심이 집중됐습니다 💹 하지만 전문가들은 여전히 불확실성에 주의가 필요하다 고 강조하고 있어요. 그럼 자세히 살펴볼까요? 💬 관세 우려 ‘완화’가 왜 비트코인 상승으로 이어졌을까? 이번 상승의 배경에는 미국과 관련한 무역 관세 리스크 완화 소식이 있었어요. 바이든 행정부가 중국산 제품에 부과했던 일부 관세를 유예하거나 철회할 수 있다는 가능성 이 언급되면서, 시장 전체가 안도감에 휩싸인 상황 입니다. 💡 그리고 이런 ‘리스크 완화’는 투자자들 입장에서 위험자산 선호 심리 를 자극하게 되죠. 그래서 비트코인처럼 높은 수익률을 노릴 수 있는 자산에 자금이 몰리게 되는 구조입니다. 📈 비트코인, 한때 9만5000달러 ‘돌파’ 실제로 글로벌 암호화폐 거래소들에서는 비트코인 가격이 장중 9만5000달러를 넘기는 모습을 보였어요. 이는 최근 몇 달간의 조정장세를 벗어난 신호 로 해석되기도 했는데요, 덕분에 이더리움, 솔라나 등 주요 알트코인들도 동반 상승세 를 보였답니다. ⚠️ 하지만 “불확실성 여전…성급한 낙관은 금물” 하지만 모든 분석이 낙관적인 것만은 아니에요. 국내외 가상자산 전문가들은 이렇게 말합니다. “관세 이슈는 단기적인 반등 요인일 뿐, 미국의 인플레이션 압력, 금리 정책, 지정학적 리스크 등 여전히 풀리지 않은 변수들이 많다.” 특히 비트코인은 변동성이 큰 자산인 만큼, 이런 이슈 하나로 장기적인 상승세를 기대하는 건 위험할 수 있다 고 해요. ✅ 투자자라면? 이런 점 주의하세요 ✔️ 급등 시기일수록 분할매수, 리스크 관리 필수 ✔️ 단기 이슈로 인한 ‘묻지마 매수’는 지양 ✔️ 미국 금리ㆍ...
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