서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다.

서울고속버스터미널

지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화

1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다.

터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다.

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초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계

고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 것입니다.

이 콤팩트 시티는 단순히 여러 기능을 한곳에 모으는 것을 넘어, 도시 기능을 효율적으로 집적하여 시너지를 창출하는 데 중점을 둡니다. 주요 구상으로는 미래교통플랫폼 구축을 통한 편리한 이동 환경 조성, 글로벌 기업과 혁신 산업을 유치하여 글로벌 신성장 허브 역할 수행, 그리고 서울의 녹지축과 문화축을 잇는 녹지문화거점 조성이 포함됩니다. 이러한 입체 복합개발은 24시간 활력이 넘치는 공간을 제공하며, 서울의 도시 경쟁력을 강화하는 핵심 동력이 될 것입니다.

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공공기여를 통한 보행 환경과 한강 접근성 강화

이번 고속버스터미널 개발 계획은 단순히 민간 개발에 그치지 않고, 공공성을 확보하여 시민의 삶의 질을 높이는 데 중점을 둡니다. 특히, 공공기여를 활용하여 시민들이 터미널 일대에서 한강까지 쉽게 이동할 수 있도록 한강 연계 입체 보행교 등 보행 인프라가 대폭 확충될 예정입니다. 현재 복잡한 도로와 고속도로로 인해 단절되었던 한강 접근성이 획기적으로 개선되어, 시민들은 트리플 역세권에서 바로 한강의 수변 공간을 향유할 수 있게 됩니다.

또한, 주변 연결도로의 입체화 또는 지하화를 통해 전체 교통 체계를 개선하고, 지상 보행 공간을 넓혀 보행자 중심의 쾌적하고 안전한 환경을 조성할 계획입니다. 이러한 보행 인프라 혁신은 고속버스터미널 일대를 과거의 번잡한 교통 중심지에서 미래의 문화와 휴식이 어우러진 도시 공간으로 변화시키는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

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서울의 미래를 바꿀 콤팩트 시티 조성의 기대 효과

서울고속버스터미널의 지하화 및 콤팩트 시티 조성 프로젝트는 서울의 공간 활용 방식을 근본적으로 바꾸는 혁신적인 시도입니다. 이 입체 복합개발을 통해 강남 지역의 만성적인 교통 체증이 해소되고, 삭막했던 터미널 부지가 활력 넘치는 글로벌 핵심거점으로 거듭날 것입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 국제교류복합지구 등 주변 거점들과의 연계를 강화하고, 서울을 세계적인 선도 도시로 만드는 데 필요한 인프라를 구축할 것입니다. 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성은 시민들에게 더 나은 삶의 질과 높은 도시 경쟁력을 선사하는 역대급 대변신이 될 것입니다.

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