서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성

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 서울 고속버스터미널 역대급 대변신! 버스 터미널 지하화를 통한 콤팩트 시티 조성 오랜 시간 서울의 상징적인 관문 역할을 해 온 서울고속버스터미널 부지가 대규모 입체 복합개발을 통해 역사적인 대변신을 준비하고 있습니다. 노후화된 터미널 시설 전체를 지하로 통합하고, 그 지상 공간에 업무, 주거, 문화, 상업 시설이 집약된 미래형 콤팩트 시티를 조성하는 혁신적인 계획입니다. 서울시는 이 프로젝트를 통해 고속버스터미널 일대를 글로벌 핵심거점이자 활력 넘치는 도시 공간으로 재창조하여 서울의 도시 경쟁력을 한 단계 끌어올린다는 방침입니다. 서울고속버스터미널 지하로 내려가는 터미널, 지상 공간의 혁명적 변화 1970년대에 건설된 서울고속버스터미널은 노후화가 심화되었고, 광활한 지상 주차 공간과 고속버스의 빈번한 진출입은 강남 일대의 교통 체증과 도시 미관을 저해하는 주된 원인으로 지적되어 왔습니다. 이 문제를 해결하기 위한 방안으로, 경부·영동·호남선 터미널 기능을 모두 지하로 통합하고 현대화하는 계획이 추진됩니다. 터미널 지하화의 가장 큰 효과는 바로 교통 개선입니다. 민간 사업자는 공공기여를 통해 고속버스가 지상 일반 도로와 섞이지 않고 지하 터미널로 곧바로 진입 및 이탈할 수 있는 지하 직결차로를 신설하여, 지상부 교통량을 획기적으로 줄이고 만성적인 혼잡을 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 지하철 트리플 역세권과의 환승 동선도 효율적으로 개선되어 이용객의 편의성이 대폭 향상될 전망입니다. 고속버스터미널의 지하화는 지상의 공간을 시민들에게 돌려주어 도시 환경을 획기적으로 개선하는 기반을 마련합니다. 서울고속버스터미널-1 초고층 건물과 문화가 어우러진 콤팩트 시티 설계 고속버스터미널 지하화로 확보된 지상의 광활한 공간에는 업무, 판매, 숙박, 주거, 문화 기능을 수직적으로 집약한 초고층 복합 시설, 즉 콤팩트 시티가 조성됩니다. 민간 사업자가 제안한 구상안에 따르면, 최고 높이는 지상 60층 이상이 될 것으로 보여 강남권의 새로운 스카이라인을 형성할 ...
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공모주 청약 일정 및 전략 총정리｜2025년 최신 공모주 청약 가이드

 안녕하세요!

공모주 청약에 관심 있는 투자자라면 꼭 알아야 할
2025년 공모주 청약 일정부터 전략까지 모두 모아 정리해 드립니다.


1. 공모주 청약이란? 기본 개념부터 알아보기

공모주 청약은
기업이 상장 전에 일반 투자자에게 주식을 배정하는 절차입니다.
상장 전 공모주를 청약하면, 상장일에 시초가가 공모가 대비 크게 상승할 경우
단기간 높은 수익을 기대할 수 있어 많은 투자자가 주목하고 있죠.

  • 공모주 청약이 인기인 이유

  • 공모주 투자 장단점

  • 공모주 청약 참여 방법

등 기본 개념을 반드시 이해하고 시작하세요.

공모주 청약
공모주 청약


2. 2025년 공모주 청약 일정 확인법

공모주 청약 일정은 증권사 홈페이지나 전문 공모주 정보 사이트에서 확인할 수 있습니다.
가장 신뢰받는 일정 확인 방법은 다음과 같습니다.

  • 38커뮤니케이션, 한국거래소(KRX) 공모주 일정 페이지

  • 주요 증권사 모바일 앱(미래에셋대우, NH투자증권, 키움증권 등)

  • 금융감독원 전자공시시스템(DART)

청약 시작일, 청약 종료일, 환불일, 상장일 등을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다.

공모주 청약
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3. 공모주 청약 전략 - 균등 배정과 비례 배정 완벽 이해

공모주 청약 시 알아야 할 핵심 전략은 바로
‘균등 배정’과 ‘비례 배정’ 제도입니다.

배정 방식설명투자자별 추천 포인트
균등 배정최소 청약 수량을 균등하게 배정소액 투자자, 초보자에게 유리
비례 배정청약 증거금 비율에 따라 배정자금 여유가 있는 투자자에게 유리

2025년부터는 균등 배정 비중이 확대되고 있어,

소액 투자자도 공모주를 받을 수 있는 기회가 더 많아졌습니다.

공모주 청약
공모주 청약


4. 공모주 청약 참여 절차 쉽게 따라하기

공모주 청약은 다음 절차로 진행됩니다.

  1. 관심 있는 공모주의 주간사 증권사 계좌 개설

  2. 청약일에 증거금 입금 및 청약 신청

  3. 청약 경쟁률 확인 및 배정 결과 발표

  4. 배정된 주식 수 확인 및 환불 금액 수령

  5. 상장일 주식 매매 시작

중복 청약이 금지되어 있으니, 청약 전 증권사별 조건을 반드시 확인하세요.

공모주 청약
공모주 청약


5. 상장 후 공모주 매도 전략

상장일 시초가는 공모가 대비 ±100% 범위 내에서 결정됩니다.
‘따상(시초가 2배 + 상한가)’이 가능한 경우도 있지만,
최근에는 상장 후 주가 변동성이 커지고 있어 신중한 매도 전략이 필요합니다.

  • 상장 당일 단기 매도 전략

  • 중장기 보유 시 기업 실적 및 시장 상황 체크

  • 공모주 투자 리스크 관리법

이 부분도 꼼꼼히 공부해야 성공적인 투자로 이어집니다.


6. 공모주 청약 FAQ

  • 공모주 청약은 누구나 가능한가요?
    → 증권사 계좌만 있으면 가능합니다.

  • 청약 증거금은 얼마나 필요한가요?
    → 공모가에 따라 다르지만, 최소 청약 수량 기준으로 5~10만 원 정도입니다.

  • 청약 당첨 확률을 높이려면?
    → 균등 배정 물량이 많은 공모주를 골라 분산 투자하는 것이 좋습니다.


마무리하며

공모주 청약은 적은 자본으로 높은 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자 방법입니다.
하지만 일정 확인과 전략 수립이 무엇보다 중요하니,
이번 글을 참고해 꼼꼼히 준비하시고 성공적인 투자 하시길 바랍니다!



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